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房产抵押给私人会上征信吗?抵押房产能贷款多少钱?

2023-05-05 14:22:32 来源:法制网

一、

房产抵押给私人会上征信吗

房产抵押给私人一般不会上征信,因为这属于民间贷款目前。上征信的一般都是银行和一些正规的大型金融机构才会。找法网提醒,如果想要查询自己的征信,可以登录中国人民银行征信中心查询。个人征信记录会影响贷款额度以及贷款申请能否获批,也会影响到能否使用公积金贷款。如果信用良好,银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录,银行在放贷时就会更加慎重,不利于借款人获得贷款或增加贷款成本。

二、

抵押房产能贷款多少钱

抵押房产能贷款多少钱没有固定的标准。简单来说,贷款的额度要看房子的评估价,这个评估价要通过专业的机构来评估。除此之外,目前房产房龄也已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。

标签: 房产抵押 抵押房产
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